2019-07-020次瀏覽來源:網(wǎng)絡
一、什么是共有產(chǎn)權(quán)房
政府讓渡部分土地出讓收益,低價配售給符合條件的保障家庭所建的房屋。
約定保障家庭與政府的產(chǎn)權(quán)份額,將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。留學生落戶中介
也就是這么理解:政府與保障家庭各出資,共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。海歸落戶上海保障家庭可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。
二、條件:
通知中明確,同時符合以下條件的非本市戶籍居民家庭,可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值。
2、在本市無住房。
3、已婚。
4、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿5年。
5、符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準入標準。
三、定價:
實施政府定價,且購房人產(chǎn)權(quán)份額應當不少于50%。
四、申請審核
1、以家庭為單位提出申請。
2、地點:在單位注冊地所在街道社區(qū)事務受理中心。
3、提交誠信承諾,承諾如實申報家庭人口、婚姻、住房、收入、財產(chǎn)等信息。
小編對這次共有產(chǎn)權(quán)房政策的思考及個人觀點:
1、上海已經(jīng)先后五次放寬準入標準,這次最核心的點就是:非上海戶籍滿足5大條件,也可以購買上海的共有產(chǎn)權(quán)房。海歸上海落戶