也就是說(shuō)，未來(lái)農(nóng)村的房子都是規(guī)劃性建設(shè)，農(nóng)民居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌普遍改善，農(nóng)民基本住上適應(yīng)新的生活方式的宜居型農(nóng)房 。

農(nóng)村地區(qū)的房子將怎么改造？
宜居型示范農(nóng)房在哪里試點(diǎn)？
試點(diǎn)地區(qū)
每省選擇3-5個(gè)試點(diǎn)縣。
時(shí)間規(guī)劃
2020年，各省試點(diǎn)縣建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房，農(nóng)房設(shè)計(jì)服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理體系初步建立，形成可復(fù)制可推廣的農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。
條件較好的省爭(zhēng)取在2019年年底前建成一批示范農(nóng)房。
2022年，多數(shù)縣建成示范農(nóng)房，試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)得到推廣應(yīng)用，農(nóng)房設(shè)計(jì)服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理機(jī)制初步健全。
2035年，農(nóng)房建設(shè)普遍有管理，農(nóng)民居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌普遍改善，農(nóng)民基本住上適應(yīng)新的生活方式的宜居型農(nóng)房。海歸上海落戶
農(nóng)房風(fēng)格
結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件、傳統(tǒng)習(xí)俗等，綜合考慮農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)安全和農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)承受能力等方面，因地制宜推廣農(nóng)房現(xiàn)代建造方式 。
組織試點(diǎn)驗(yàn)收
原則上于2019年10月底前，組織專家對(duì)宜居型示范農(nóng)房進(jìn)行驗(yàn)收。上海落戶驗(yàn)收合格的，有條件的地方以獎(jiǎng)代補(bǔ)給予一定資金支持。本次農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作由各地農(nóng)戶選擇適宜農(nóng)房設(shè)計(jì)方案，所以沒(méi)有統(tǒng)一戶型參考。
未來(lái)農(nóng)村的居住環(huán)境
會(huì)越來(lái)越好！
真是太幸福了！
大多數(shù)小伙伴買(mǎi)房時(shí)
都會(huì)選擇貸款
近日，公積金貸款又出新政
趕緊來(lái)看看～
4月12日，國(guó)管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成且最多貸60萬(wàn)元。
新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。留學(xué)生落戶咨詢
變化一：賬戶連續(xù)繳存半年以上
方可申請(qǐng)貸款
根據(jù)規(guī)定，借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);或經(jīng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。
同時(shí)，借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)尚未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款和政策性貼息貸款。
變化二：二套房認(rèn)定“認(rèn)房又認(rèn)貸”
此次國(guó)管公積金中心將二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。
新政規(guī)定，借款申請(qǐng)人家庭無(wú)住房且夫妻雙方名下無(wú)住房貸款記錄的，按首套住房貸款政策辦理。
借款申請(qǐng)人家庭在本市無(wú)住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無(wú)住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。
被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款。
變化三：二套房最多貸60萬(wàn)
首付款方面，根據(jù)規(guī)定，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%;購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%;購(gòu)買(mǎi)二套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60%。借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)存量房屋的，購(gòu)房總價(jià)以房屋評(píng)估值和購(gòu)房合同總價(jià)兩者中較低者為準(zhǔn)。
貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬(wàn)元，執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率;二套住房貸款最高額度為60萬(wàn)元，貸款利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
同時(shí)，貸款期限不得超過(guò)25年，最長(zhǎng)可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，最高不得超過(guò)65周歲。
不變：支持購(gòu)買(mǎi)政策性住房
此外，新政也再次強(qiáng)調(diào)要支持職工購(gòu)買(mǎi)政策性住房。
職工購(gòu)買(mǎi)政策性住房的，確定住房公積金個(gè)人住房貸款額度時(shí)不考慮繳存余額、繳存年限、配偶繳存情況及調(diào)節(jié)系數(shù)等因素。
購(gòu)買(mǎi)政策性住房辦理貸款實(shí)行自動(dòng)階段性擔(dān)保。材料齊備的，從申請(qǐng)到發(fā)放的辦理周期不超過(guò)8個(gè)工作日。