房子對(duì)于一個(gè)仁攀來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，特別對(duì)年輕的剛需一族來(lái)說(shuō)，也是自己次買房，他們往往在購(gòu)置房子時(shí)會(huì)有許多不明確不明確的處所。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。比如說(shuō)，現(xiàn)在很多人在買房前根本就不去懂得買房流程，更不懂購(gòu)房前的籌備，銷售員怎么說(shuō)就怎么做，完整被牽著鼻子走。這樣購(gòu)房還怎么挑到好房子呢到頭來(lái)稀里糊涂買好房卻要懊悔。那么買房前要做好哪些籌備呢?

　　一、明確自己的需求
首先要知道自己想要什么樣的房子，心中至少有個(gè)大致的方向。

　　二、懂得現(xiàn)在的購(gòu)房政策
1、購(gòu)房資格
在一些限購(gòu)城市，購(gòu)房資格請(qǐng)求比較嚴(yán)格，社保要繳滿必定的年限等。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。所以在買房前，必定要注意看看自己是否具備買房的資格。
2、購(gòu)房落戶
外地人買房要懂得該城市的落戶條件，既然要買房落戶，落戶的條件就得搞明確弄明確，這樣才干有的放矢。
3、貸款
在辦理貸款前，個(gè)人賬戶必須持續(xù)繳滿6個(gè)月(部分城市略有不同)，買房前，注意不要提取。另外，住房貸款的用處為自住住房，購(gòu)置辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)貸款。此外，所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備*押條件。

　　三、收集樓盤材料
在實(shí)地看房之前，可以先在網(wǎng)上看看你準(zhǔn)備購(gòu)房的區(qū)域有哪些樓盤。在網(wǎng)上懂得好相干的樓盤信息，進(jìn)行一下對(duì)照。另外，可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對(duì)該樓盤的評(píng)價(jià)。

　　四、實(shí)地看房
進(jìn)入售樓部前先查房源和考核環(huán)境，提前查備案價(jià)和可售房源。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。詢問(wèn)價(jià)格、配套等基礎(chǔ)項(xiàng)目信息，看看 “五證三書”是否齊全。除此外，還要對(duì)項(xiàng)目周邊的配套、環(huán)境有重點(diǎn)的考核以及周邊居住人群的大致情況。